Por qué contratar limpieza profesional para tu comunidad
Un portal y zonas comunes bien mantenidos no solo generan mejor convivencia: también aumentan el valor de los inmuebles y reducen los conflictos entre vecinos. Sin embargo, muchas comunidades contratan servicios de limpieza sin saber exactamente qué deben exigir ni qué precio es razonable.
Qué debe incluir un servicio básico de limpieza de comunidad
Limpieza semanal estándar
- Barrido y fregado del portal, escaleras y rellanos
- Limpieza de ascensor (suelo, paredes, espejo, botonera)
- Limpieza de buzones y zona de entrada
- Vaciado de papeleras exteriores
- Barrido de garaje (si aplica)
Limpieza mensual
- Limpieza de cristales de portal y ventanas de zonas comunes
- Limpieza de luminarias
- Limpieza de cámaras y telefonillo
- Desempolvado de paredes y techos (telarañas)
Limpieza trimestral o semestral
- Limpieza profunda de garaje
- Limpieza de cuartos técnicos y de contadores
- Limpieza de piscina y zona verde (si aplica)
Precios orientativos para 2026
| Tipo de comunidad | Frecuencia | Precio mensual |
|---|---|---|
| Edificio pequeño (hasta 10 viviendas) | 2 días/semana | 80 – 150 €/mes |
| Edificio mediano (10-30 viviendas) | 3 días/semana | 150 – 280 €/mes |
| Edificio grande (más de 30 viviendas) | 5 días/semana | 280 – 600 €/mes |
| Urbanización con piscina y jardín | Diario | 500 – 1.500 €/mes |
Cómo contratar la empresa adecuada
- Solicita al menos 3 presupuestos detallados especificando exactamente qué servicios necesitas
- Verifica que la empresa tiene seguro de responsabilidad civil (es obligatorio)
- Comprueba que los trabajadores están dados de alta en la Seguridad Social
- Exige un contrato escrito con periodicidad, servicios y precio detallados
- Incluye cláusulas de revisión de calidad y procedimiento para reclamaciones
Señales de que tu empresa de limpieza no está cumpliendo
- El portal tiene olor desagradable o hay polvo visible en el pasamanos
- El ascensor tiene manchas persistentes en paredes o suelo
- Las luminarias llevan meses sin limpiarse (se acumulan insectos)
- No hay comunicación cuando el trabajador no puede acudir
- La empresa no responde a las quejas de la comunidad
En Impoluto trabajamos con comunidades de vecinos ofreciendo presupuestos transparentes, equipos verificados y comunicación directa con el administrador de fincas. Solicita un presupuesto sin compromiso.